Tipo: MENOR PREÇO

Data do aviso: 06/02/2026

Data da divulgação do extrato: 06/02/2026

Data da ratificação: 06/02/2026

Data da divulgação da ratificação: 06/02/2026

Valor estimado: R$ 30.000,00 (trinta mil)

LOCAÇÃO DE IMÓVEL DESTINADO À INSTALAÇÃO E FUNCIONAMENTO DA SEDE DO DEPARTAMENTO MUNICIPAL DE TRÂNSITO – DEMUT, ÓRGÃO VINCULADO À SECRETARIA DE DESENVOLVIMENTO URBANO, MEIO AMBIENTE E INFRAESTRUTURA.

A proponente foi selecionada através de inexigibilidade de licitação, apresentando sua proposta compatível com a realidade dos preços praticados no mercado em se tratando de produto ou serviço similar, tendo inclusive a proponente comprovado de que preenche os requisitos de habilitação e qualificação mínima necessária.Portanto, pode a Administração realizar a contratação sem qualquer afronta à lei de regência dos certames licitatórios. A escolha recaiu sobre o imóvel de propriedade da pessoa física: MARIA IZIRLENE FERREIRA OLIVEIRA, residente e domiciliada na Av. Monsenhor Oliveira, nº 1348, Bairro Centro, Quixeré, Ceará, CEP: 62920-000, portadora do RG 2008009145628 SSP/CE, e CPF nº 730.070.483-20, intermediada por meio de contrato de corretagem de locação de bens imóveis com cláusula de exclusividade, constante do processo administrativo, pela Agência Imobiliária AVANT GARDE IMOBILIÁRIA LTDA, situada Rua Camilo Brasiliense, nº 659, Bairro Centro, Limoeiro do Norte, Ceará, CEP: 62.930-000, inscrita junto ao CRECI/CE sob o nº 1342-J, e no CNPJ sob o nº 30.914.610/0001-61, através do Corretor Associado GLEYDSON RAMON ROCHA CHAVES, inscrito no CRECI/CE sob o nº 018014, com endereço profissional na sede da imobiliária.

O art. 72, inciso II, da Lei n'’ 14.133/21 estatui que o processo de contratação direta deve ser instruído com a estimativa de despesa que deverá ser calculada na forma estabelecida no art. 23 da Lei. Este último dispositivo estatui que “o valor previamente estimado da contratação deverá ser compatível com os valores praticados pelo mercado, considerados os preços constantes de bancos de dados públicos e as quantidades a serem contratadas, observadas a potencial economia de escala e as peculiaridades do local de execução do objeto”. Vale destacar que o § 4'’ do art. 23 da Lei n'’ 14.133/01 especificou que nas contratações diretas por inexigibilidade, quando não for possível estimar o valor do objeto na forma estabelecida nos §§ 1º, 2º e 3º deste artigo, o contratado deverá comprovar previamente que os preços estão em conformidade com os praticados em contratações semelhantes de objetos de mesma natureza, por meio da apresentação de notas fiscais emitidas para outros contratantes no período de até 1 (um) ano anterior à data da contratação pela Administração, ou por outro meio idôneo. Acostado aos autos os valores colhidos, foram submetidos ao tratamento por meio da utilização de método destinado à obtenção do preço estimado, o qual, a rigor, orientou a elaboração da proposta e a justificativa do preço para a contratação direta, subsidiando e motivando a decisão administrativa sob os especiais enfoques da razoabilidade e da economicidade, considerando a situação concreta. Dando atendimento aos dispositivos supra citados, procedeu-se a inexigibilidade de licitação na forma eletrônica, concluindo ao final da sessão pública que a proposta apresentada pela proponente a empresa AVANT GARDE IMOBILIÁRIA LTDA, situada Rua Camilo Brasiliense, nº 659, Bairro Centro, Limoeiro do Norte, Ceará, CEP: 62.930-000, inscrita junto ao CRECI/CE sob o nº 1342-J, e no CNPJ sob o nº 30.914.610/0001-61, com o Valor Mensal de R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais), perfazendo o Valor Total (12 meses) de R$ 30.000,00 (trinta mil reais), reflete o verdadeiro exercício da discricionariedade administrativa, mediante uma avaliação adequada da conveniência e da oportunidade da contratação considerando todos os fatores envolvidos, à luz dos objetivos a serem alcançados. IX – DOS RECURSOS ORÇAMENTÁRIOS As despesas decorrentes da presente contratação correrão à conta de recursos específicos consignados no Orçamento Municipal para o exercício de 2026, da SECRETARIA DO DESENVOLVIMENTO URBANO, MEIO AMBIENTE E INFRAESTRUTURA, com a seguinte Dotação Orçamentária: 0401.15.122.0066.2.012 - Gerenciamento da Sec. de Desenvolvimento Urbano, Meio Ambiente e Infraestrutura, no(s) elemento(s) de despesa(s): 33903910 - Outros Serviços de Terceiros - Pessoa Jurídica, R$ 30.000,00 (trinta mil reais); - Gerenciamento da Secretaria de Administração; Elemento de Despesa: 3.3.90.36.00 - Outros Serviços de Terceiros Pessoa Física; Subelemento de Despesa: 3.3.90.36.15 - Locação de Imóveis, Fontes de Recursos: 1500000000 – Recursos não vinculados de impostos.

Fundamentação Legal: Lei nº 14.133, de 1º de abril de 2021